Своя квартира як і раніше здається вам лише нездійсненною мрією? не впадайте у відчай-безвихідних ситуацій не буває. Ми зібрали найпоширеніші способи придбати квартиру, якщо коштів на її покупку немає. Беріть на озброєння! Хочемо порекомендувати вибрати найкращу квартиру на сайті https://vdoma.online/residential-complexes/1/lychakiv
Субсидія
Так, отримати квартиру або значну суму грошей на її покупку від держави як і раніше реально! крім федеральних субсидій і пільг, є і різні регіональні програми підтримки сімей, людей певних професій або опинилися у важкій життєвій ситуації. Уточніть в адміністрації вашого населеного пункту або в органах соціального захисту населення, на які саме пільги можете претендувати ви або члени вашої родини.
Плюси:
Можливість вирішити квартирне питання без матеріальних вкладень взагалі або з невеликими
Мінуси:
Великі черги на отримання житла (іноді очікування може зайняти більше 10 років), вимагає збору та надання великої кількості документів, часто є багато додаткових умов, які не завжди легко здійсненні
Якщо говорити зовсім просто, то договір ренти-це угода, за якою одна людина піклується про інше в обмін на обіцянку передати квартиру. При цьому турбота може виражатися як в грошовому еквіваленті, так і у фізичному догляді і допомоги. Все залежить від типу договору, який ви укладете між собою, і від його умов. При цьому, якщо мова про матеріальну допомогу – її сума не може бути нижче прожиткового мінімуму, а виплачувати її ви будете щомісяця.
Зазвичай договір ренти укладають самотні люди, у яких у власності є нерухомість, але коштів на її утримання та існування не вистачає. Або в разі, якщо їм потрібен додатковий догляд, а рідних, які могли б його забезпечити, немає. При цьому найчастіше укладається договір довічної ренти-тобто ви зобов’язані будете надавати матеріальну та будь-яку іншу допомогу, передбачену вашим договором, до моменту смерті одержувача ренти.
Плюси:
Немає необхідності мати будь-які накопичення
Мінуси:
При укладенні договору довічної ренти будьте морально готові прийняти на себе відповідальність за сторонню людину на довгі роки-це не найлегший і не найкоротший шлях до отримання нерухомості
Сума в цілому виплачених за час ренти коштів може перевищити вартість об’єкта, який ви отримаєте
Варіантів договору ренти кілька, а при їх складанні потрібно бути дуже уважним, щоб в кінцевому рахунку не залишитися ні з чим. Обов’язково зверніться до грамотного фахівця.
Іпотека
Мабуть, найпоширеніший варіант вирішення питання. Однак знайти іпотечні програми без початкового внеску дуже складно, тому цей варіант підійде, якщо у вас є невелика сума власних коштів або можливість її накопичити.для отримання більшості іпотечних кредитів достатньо 15% від вартості об’єкта. Так, в москві або інших великих містах ця сума сама по собі може виявитися суттєвою, але ми настійно не рекомендуємо брати її також в кредит — ймовірність відмови в іпотеці різко зростає.
Плюси:
Можливість отримати податкове вирахування за покупку квартири і відсотки по іпотеці
Можливість отримати субсидію від держави на погашення частини кредиту
Ви можете придбати нерухомість на свій смак, будь то будинок, квартира або ділянка
Мінуси:
Необхідність мати власні кошти для початкового внеску
Необхідність виплачувати відсотки по кредиту
